藤沢ニューライフ7号棟

  • 神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩22分

  • 1980年築 / 5階建 / 300戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より11%割安

販価
3,490万円
44.7万円/㎡
相場
3,923万円
50.2万円/㎡
2,562
3,470
4,377
5,284
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜4,377万円
44.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤沢ニューライフ7号棟
3,490万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 78.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/243,490万円44.7万円1階 78.12㎡ 2LDK南
2026/05/213,490万円44.7万円1階 78.12㎡ 3LDK南
2025/08/092,580万円39.4万円1階 65.52㎡ 2LDK南東
2025/07/212,780万円42.4万円1階 65.52㎡ 2LDK南
2025/07/202,780万円42.4万円1階 65.52㎡ 2L南東
2025/02/182,980万円45.5万円1階 65.52㎡ 2LDK南
2024/11/253,280万円50.1万円1階 65.52㎡ 1L南
2024/11/193,280万円50.1万円1階 65.52㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
藤沢ニューライフ7号棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅22分 3,490万円44.7万円78.12㎡2LDK1階 / 5階建 南1980年300戸RC
2026/01/13辻堂駅前ハイツ
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅3分 4,380万円53.3万円82.15㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年323戸RC
2024/03/11藤沢ニューライフ2号棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅21分 3,190万円40.8万円78.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年300戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、藤沢市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は藤沢市の平均と比較して28.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+6.4%
藤沢市
34.9万円/㎡
前年比+2.3%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤沢ニューライフ7号棟
所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩22分
築年月1980年
階数5階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション